本文摘要：对建筑商而言，工程质量关系到企业的生死存亡。一方面，建设工程是百年大计，其质量关系到人民的生命与财产安全性，因此我国政府回应历年来十分推崇。 到目前为止，构成了一套更为原始且严苛的质量监督管理体系，一旦再次发生质量事故，如果是建筑商的责任，建筑商将受到严苛的行政处罚。另一方面，当前建筑市场竞争日趋激烈，建筑商必需强化质量意识，以在残忍的市场竞争中存活。 但是，工程质量问题产生的原因多种多样，建筑商是不是对所有的质量缺失都承担责任呢？

对建筑商而言，工程质量关系到企业的生死存亡。一方面，建设工程是百年大计，其质量关系到人民的生命与财产安全性，因此我国政府回应历年来十分推崇。

到目前为止，构成了一套更为原始且严苛的质量监督管理体系，一旦再次发生质量事故，如果是建筑商的责任，建筑商将受到严苛的行政处罚。另一方面，当前建筑市场竞争日趋激烈，建筑商必需强化质量意识，以在残忍的市场竞争中存活。

但是，工程质量问题产生的原因多种多样，建筑商是不是对所有的质量缺失都承担责任呢？案例　　某建筑商在南京承建商某商业用房工程项目中，找到部分梁拆毁模板后，经常出现较多粗裂纹。粗裂缝主要沿梁侧面由下平等主义伸延，大体与梁方向横向。梁侧细裂缝多的有三十余条，较少的也有十余条。　　该质量事故再次发生以后，发包人指出质量事故应该由建筑商负责管理，并且分担由此引发的损失。

建筑商则指出建筑商不应该承担责任，因为设计图纸的一部分主梁与次梁的受力钢筋直径稍小，是设计原因造成了梁裂缝问题。　　双方争持不下，那么，在本案中建筑商否不应分担质量责任呢？分析之一：建设工程质量责任根据《建筑法》等法律规定，实施的是类似于有罪推断的原则　　《建筑法》第五十五条规定：建筑工程实施总承包的，工程质量由工程总承包单位负责管理，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应该对分包工程的质量与分包单位分担连带责任。分包单位应该拒绝接受总承包单位的质量管理。　　《合同法》第二百八十一条规定：因施工人的原因导致建设工程质量不合乎誓约的，发包人有权拒绝施工人在合理期限内使用权维修或者返工、扩建。

经过维修或者返工、扩建后，导致逾期交付给的，施工人应该分担违约责任。　　以上法律规定还包括明确规定工程质量由建筑商负责管理，而且我国合同法使用严苛责任归责原则，一旦工程质量有缺陷，推断是由于建筑商原因造成工程质量责任。所谓严苛责任原则，一般被指出是罪过推断原则，在建设工程施工合约质量责任中，就是推断建筑商不存在罪过，并必须承担责任，除非建筑商需要证明不存在法定正当理由事由。

　　因此，具体法律规定的正当理由事由，在合约管理和施工过程中再次发生正当理由事件时及时相同证据，对建筑商就变得尤为重要，否则就不会背上不应腹的黑锅。　　之二：本案中，建筑商只有证明工程质量缺失是由设计原因引发的，建筑商才可以正当理由。　　2005年1月1日实行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合约纠纷案件适用法律题的说明》(以下全称《说明》)在第十二条规定：发包人具备下列情形之一，导致建设工程质量缺失，应该分担过错责任：1.获取的设计有缺陷；2.获取或者登录出售的建筑材料、建筑构配件、设备不合乎强制性标准；3.必要登录分包人分包专业工程。承包人有罪过的，也应该分担适当的过错责任。

　　从该条司法解释看，虽然质量责任由建筑商分担，但是在发包人获取的设计有缺陷时，发包人应该分担过错责任；　　《说明》把发包人获取的设计有缺陷列入发包人分担过错责任的原因在于：设计施工图纸是工程施工的重要依据，因为我国的建筑承发包模式不同于国外总承包模式，而是由发包方再行委托设计院展开工程设计，再行获取给建筑商，故发包人方有义务确保所获取图纸的准确性。　　但是，《说明》规定具体发包人获取的设计有缺陷时，发包人分担过错责任，但是，并不意味著建筑商就意味著没责任。

建筑商如有罪过，也应该承担责任。而辨别建筑商否有罪过的标准在于：设计缺失否显著，如果设计缺失更为显著则建筑商否曾多次警告发包人留意。　　之三：本文前谓之案例中，我所律师展开了全过程指导，在找到设计问题后，即找到有一部分主梁与次梁的受力钢筋直径稍小，我所律师立刻指导建筑商向发包方展开了通报和警告，拒绝发包方呼吁设计单位新的核查。

但发包人函件称之为，该工程涉及梁的受力钢筋经设计单位新的计算出来正确性，没适当不作适当的设计变更。　　后经有资质的质量检测部门检验，该裂缝不影响结构安全性，但是必须修整处置。其主要原因是设计主梁与次梁的受力钢筋直径稍小。因此，根据《说明》确认的本条正当理由事由，在发包人获取设计有缺陷情形下，建筑商早已尽警告义务，发包人仍坚决使用原设计，罪过几乎归属于业主，建筑商需要分担质量责任。

　　救赎　　根据司法解释的规定，并从该案例的经验抵达，建筑商应该在合约遵守过程中留意以下几方面：　　第一，配有不懂设计的现场施工人员。在我国，做到施工的人员不懂设计的现象更为广泛，建筑商不应强化其管理人员的建筑工程专业知识，理解一点设计方面的涉及科学知识，使其能察觉施工图纸上的显著错误，这是前提。

　　第二，严肃的组织图纸会审。在图纸会审前，建筑商不应的组织技术力量对发包人获取的图纸展开严苛的审查，审查事项还包括：设计单位否具备适当的资质；图纸否经过了审图公司的审查；图纸设计否不存在显著缺失或不合理。　　第三，图纸上的瑕疵一一所列，构成书面材料向发包人明确提出。

同时在施工过程中，对图纸上的显著缺失也要向发包人及时报告。因为作为有经验的建筑商而言，应当有能力显现出发包人方所获取的设计图纸中显著缺失，当建筑商坚称发包人获取的设计不会影响建筑工程质量的，怠于通报或者认为异议的，仍要分担适当的责任。评论　　质量责任是建筑商的主要责任，还包括民事、行政、甚至刑事责任。因此，建筑商一定要强化质量责任管理。

但是，质量问题很多情况下是由于发包方原因引发的，如获取设计有缺陷。这种情况下，发包人将分担过错责任。但是，作为有经验的建筑商，一定要能及时发现设计中显著的缺失并警告发包方，这样才能完全正当理由。

我所在非诉讼法律服务中早已多次顺利的指导建筑商履行义务、相同证据，使建筑商免遭损失。故，建筑商不应强化建设工程质量方面的管理。.。

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